Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Marmontweg 22 AUSTERLITZ

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN IN BOSRIJKE OMGEVING MET GEWELDIGE TUIN

Algemeen
Op een fijne locatie, midden in het bosrijke Austerlitz, bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met fraai aangelegde voor- en achtertuin een oprit met garage en een druivenkas op een perceel van 650 m2. Deze woning biedt bijzonder veel vrijheid en privacy en mogelijkheden.

Locatie
De natuurliefhebber komt in dit gezellige dorp, welke is gelegen midden in de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, helemaal niets te kort. Of het gaat om fietsen, wandelen, paardrijden of recreatieve activiteiten, het kan er allemaal!

In Austerlitz zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, openbare basisschool, slager, dorpshuis, restaurant, snackbar, kapper, café en het befaamde theater "Het Beauforthuis". Er zijn veel verenigingen en mogelijkheden voor muziek, sport en spel zoals voetbal, bridge, tennis, wandelen en rondom Austerlitz bevindt zich een van de mooiste mountainbike trials van Nederland.

Austerlitz ligt op fietsafstand van het centrum van Driebergen, Doorn of en Zeist waar een keur aan horeca- en winkelvoorzieningen aanwezig zijn.

De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, royale hal, keldertje, meterkast en toilet met fonteintje, bordestrap naar de eerste verdieping, bijkeuken voor wasmachine en opstelling van de CV-ketel, vanuit de bijkeuken heb je toegang naar de oprit. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse apparatuur. De deels open keuken geeft toegang tot de bijzonder lichte woonkamer met een geweldig uitzicht op de met zorg aangelegde achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het terras en de tuin die op het zuidwesten is gelegen.

Eerste verdieping
Overloop met twee diepe inbouwkasten en toegang tot alle vertrekken. Vier slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet. Toegang naar de vliering.

Tuin
- Voortuin is diep genoeg om voldoende privacy te bieden.
- Brede oprit naar de garage.
- De achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en is vanaf de oprit bereikbaar. Het achterste
gedeelte is in gebruik als moestuin.
- Achter de garage bevindt zich een druivenkas waarin een keldertje.
- De waterput is in gebruik om de tuin te voorzien van (regen)water.
- De achtertuin kent vele zonuren door de ligging op het zuidwesten en biedt meer dan voldoende privacy.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1958, in 1976 uitgebouwd;
- Woonoppervlakte 159 m2;
- Voor de overige afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrondtekeningen;
- Voorzien van dubbel glas op de begane grond;
- CV ketel: Bosch 2009;
- De tuin is met veel zorg en aandacht onderhouden;
- Binnen- en buitenschilderwerk 2016;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
649 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
D
Perceel
2012
Oppervlakte
649 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marmontweg 22 AUSTERLITZ

naar Marmontweg 22 AUSTERLITZ
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object