Vorige | Volgende

Leyenseweg 36 BILTHOVEN

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime en solide gebouwde dertiger jaren hoekhuis met ruime zonnige tuin rondom van 511m², een tweede toegangsentree via de naastgelegen elektrische poort en een stenen garage c.q. berging.

Locatie
Het huis is gelegen aan de linkerzijde van een blok van drie. De Leyenseweg ligt prettig centraal: op steenworp afstand van een supermarkt, dichtbij scholen, uitvalswegen en winkels. Parkeren kan op de oprit naast het huis, die via de zijzijde is te bereiken en welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar toegangspoort of op een van de parkeerplaatsen die naast de woning is gelegen.

Indeling
Entree, hal met opvallend de authentieke granito vloer. Naast de voordeur is de trapkast gelegen met handige opbergruimte. De ruime kamer en suite woonkamer (voor- en achterkamer) is voorzien van een parketvloer en openhaard (gas). De woning is aan de achterzijde in 1988 uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui en vloerverwarming in de eetruimte. Naast de eetkamer ligt de keuken. Deze heeft een eenvoudig keukenblok in witte kleurstelling.

Eerste verdieping
Aan de prettig lichte en ruime overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer, het apart toilet en de deur naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van kleiner formaat en een grote slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Opvallend is hier het mooie uitzicht over het groen van de tuin en de bomen verderop. De naastgelegen badkamer is eenvoudig qua uitvoering en heeft een douche en wastafel en biedt eveneens toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Deze bestaat uit een open zolderruimte met dakkapellen en is op eenvoudige wijze zeer geschikt te maken voor meerdere slaapkamers, indien gewenst. Tevens is er een wastafel en de c.v.-opstelling en een handige bergzolder.

Tuin
De voor- en zijtuin is rondom voorzien van een mooie beukenhaag en biedt veel privacy, doordat er geen direct bebouwing is. De oprit aan de zijzijde van het huis met eigen toegangspoort is goed breed en afgeschermd door groen. Aan het einde van de achtertuin ligt de garage met daarnaast een carport. De tuin is zonnig, keurig onderhouden met terras en heeft volop privacy door de groene omgeving.

Bijzonderheden:
- Gezellig jaren dertig huis met praktische indeling en mooie details zoals glas-in-lood.
- Zonnige achtertuin met volop privacy en uitzicht op mooi groen.
- Loopafstand van NS station, winkels en wandelbossen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
572 m³
Perceeloppervlakte
511 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
971
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
3366
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 12 x 16 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leyenseweg 36 BILTHOVEN

naar Leyenseweg 36 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object