Vorige | Volgende

Laurillardlaan 16 BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.149.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Energiezuinig wonen én slaapkamer met badkamer op de begane grond: Dat vindt u allemaal in deze vrijstaande villa uit 2002 in Bilthoven-Noord met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage, carport en zonnige tuin.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig door hybride verwarming (2017): HR-ketel + warmtepomp met boiler, vloerverwarming
- 24 zonnepanelen.
- Geheel dubbel glas en geïsoleerd
- Energielabel A
- Slaapkamer (zonder drempel) en badkamer op de begane grond
- Zonnige tuin, garage en carport, beregening uit eigen bron
- Internet via glasvezelkabel, alarm
- Centraal stofzuigersysteem

Locatie:
Bilthoven-Noord is een rustige villawijk met veel groen. Scholen, winkels en tal van sportmogelijkheden zijn in de nabijheid. Utrecht Centraal is met de trein per kwartier in 10 minuten te bereiken.

Algemeen:
Het huis is in 2002 door de huidige eigenaren, hoogwaardig, stijlvol en energiezuinig gebouwd. Kenmerkend is de bijzondere open bouwstijl met strakke lijnen en veel glas.

Indeling
Kelder:
De kelder is sta-hoog en is opgedeeld in een fitnessruimte (daglicht) en een wijnkelder.

Begane grond:
De hal verrast door ruimte, licht en hoogte. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met lamelparket. Ernaast is de badkamer en apart toilet gelegen. Deze zijn in zwart en wit uitgevoerd, met vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafel met spiegel.

De ruime woonkamer met gashaard is zeer licht door de vele muurhoge raampartijen, aan de achterzijde met schuifpui. (impressiefoto 1 geeft een indruk van een mogelijke open keuken en glas tussen hal en woonkamer). De vloer is van Italiaans marmer met vloerverwarming dat doorgelegd is in hal, keuken en bijkeuken.

De ruime keuken ligt in het middendeel van het huis. De luxe keuken is wit met natuurstenen donker aanrechtblad en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat.

Eerste verdieping
Deze is geheel voorzien van lamelparket. De overloop (vide) is heel ruimtelijk en heeft een schuifpui naar het balkon.
De 2e slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder door het hoge schuine plafond en hoek-raampartij, is zo’n 40 m2 met pantry, die nu in gebruik is als atelier.
De 3e slaapkamer heeft een wastafel met spiegel en een vlizotrap naar de zolderberging.
De master-bedroom ligt over de hele breedte van de achterzijde, heeft een grote kastenwand en een Frans balkon. De ruime 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel.

Garage
Naast het huis ligt de carport met daarachter de garage. Deze is voorzien van elektra en is in dezelfde stijl gebouwd als het huis. Op de impressiefoto (foto2) ziet u hoe deze ruimte ook anders zou kunnen benutten.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft veel privacy. Het terras is aangelegd met hardsteen. De tuin en bloeiende borders zijn bijzonder mooi onderhouden. Er is rondom beregening uit eigen bron. In de voortuin kan op eigen terrein geparkeerd worden en er is een intercominstallatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
898 m³
Perceeloppervlakte
733 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Type ketel
Remeha VHR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
4841
Oppervlakte
733 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laurillardlaan 16 BILTHOVEN

naar Laurillardlaan 16 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object