Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Laurillardlaan 16 BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne, hoogwaardig gebouwde vrijstaande villa met veel ruimte en oog voor detail, met 3 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), garage, carport en zonnige tuin, gelegen aan een mooie rustige laan in Bilthoven Noord.

Locatie:
Het huis ligt zeer centraal en daarmee dicht bij scholen, winkels en tal van sportmogelijkheden. Het heeft een goede ligging naar uitvalswegen, uitgestrekte wandelbossen en ligt in een zeer kindvriendelijke buurt.

Algemeen:
Het huis is gebouwd in 2002 door de huidige eigenaren op een hoogwaardige, stijlvolle en energiezuinige manier. De villa is compleet geïsoleerd, heeft dubbel glas, deels vloerverwarming, warmte- en energieopwekking door warmtepomp en zonnepanelen. Het huis kenmerkt zich binnen door een bijzondere open bouwstijl, strakke lijnen en veel glas.

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal. Door de zichtbare hoogte is dit een verrassende ruimte. Aangrenzend ligt aan de voorkant van het huis een ruime slaapkamer met lamelparket. Daarnaast is de badkamer en apart toilet gelegen. Deze zijn in zwart en wit uitgevoerd, met vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafel met spiegel.

Vanuit de hal is een trap naar de kelder. Deze is sta-hoog en is opgedeeld in twee ruimten met ertussen een gang. De ene ruimte is ingericht als fitnessruimte en heeft ook een trapkast, de andere als wijnkelder.

Rechts naast de ingang van het huis ligt de ruime woonkamer. Deze is zeer licht door de vele muurhoge raampartijen, aan de achterzijde met schuifpui en een gezellige gashaard. De vloer is van Italiaans marmer met vloerverwarming dat doorgelegd is in hal, keuken en bijkeuken.

De ruime keuken ligt in het middendeel van het huis en geeft toegang tot de woonkamer en aan de andere kant tot de bijkeuken. De luxe keuken is in wit uitgevoerd met natuurstenen donker aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur als een koelkast, quooker, oven, elektrische kookplaat, inbouwkoffiemachine, stoomoven. In de bijkeuken is o.a. plaats voor de vriezer, wasmachine en de droger.

Eerste verdieping
Via de houten trap wordt de eerste verdieping bereikt, deze is gehele voorzien van lamelparket. De overloop (vide) is ook heel ruimtelijk en heeft een schuifpui naar het balkon.
Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer van zo’n 40 m2 met pantry, die nu in gebruik is als atelier. Een hoge ruimte met schuin balkenplafond en een bijzondere raampartij in de hoek.
Aan de andere zijde van de overloop ligt de cv-ruimte en nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de zijkant van het huis heeft een wastafel met spiegel en een vlizotrap naar de zolderberging.
De master-bedroom ligt over de hele breedte aan de achterkant van het huis, heeft een mooi schuurplafond, een grote kastenwand en een Frans balkon.
Aangrenzend ligt de ruime, in zwart-wit uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel.

Garage
Naast het huis ligt de carport met daarachter de garage. Deze is voorzien van elektra en is in dezelfde stijl gebouwd als het huis.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft veel privacy. Het terras is aangelegd met hardsteen. De bloeiende borders zijn bijzonder mooi onderhouden. Achterin de tuin is een tweede terras aangelegd, wat een prettige schaduwplek kan zijn op warme dagen. Ook de zij- en voortuin zijn zeer goed onderhouden. In de voortuin kan op eigen terrein geparkeerd worden en er is een intercominstallatie.

Bijzonderheden:
- Door de architectuur een zeer ruimtelijk huis, met afwerking tot in de details.
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond.
- Zeer energiezuinige woning door o.a. warmtepomp, 24 zonnepanelen en zeer goede isolatie (energielabel A)
- Verwarming: Hybride verwarming bestaande uit warmtepomp met warmte-terugwin-installatie en CV-ketel met
volledige vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers).
- Warm water; warmtepomp met 300L buffervat.
- CV-ketel: NIBE-warmtepomp plus Remeha VHR combiketel uit 2017.
- Centraal stofzuigersysteem.
- Bijzonder mooi aangelegde zonnige tuin met veel privacy en beregeningsinstallatie met eigen bron.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
898 m³
Perceeloppervlakte
733 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, alarminstallatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Type ketel
Remeha VHR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
4841
Oppervlakte
733 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 14.50 x 18.50 m
Oppervlakte
268 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laurillardlaan 16 BILTHOVEN

naar Laurillardlaan 16 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object