Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Lassuslaan 52 A BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.440.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Privé domein Woudsangh

Privacy en safety in optima forma!

Uniek gelegen, zeer royale geschakelde split level villa, welke wordt omgeven door een schitterende zonnige en op het zuidwesten gelegen tuin van 2.545m2.

Deze spectaculaire en bijzondere villa maakt onderdeel uit van een complex van zes, in 2001 door Quist Wintermans, ontworpen villa’s en liggen op een door andere percelen omgeven binnenterrein, welke vanaf de voorliggende laan, nauwelijks zichtbaar zijn en uitsluitend toegankelijk zijn via een centrale beveiligde toegangspoort, waardoor een summum van privacy en rust zijn gegarandeerd!

De villa die wij mogen aanbieden betreft de achterste villa met het grootste perceel en is verbouwd en verfraaid tot deze uiterst luxueuze woning.

Door de bijzondere halvemaanvormige architectuur van de villa’s bereiken deze hun maximale breedte aan de achterzijde die voor een groot gedeelte uit glazen puien bestaat waardoor er een zee van licht in de villa komt en naast een vrij uitzicht over de eigen tuin, het voelt alsof u midden in de natuur woont. De villa bestaat uit een drietal bouwlagen waarvan een bestaat uit een souterrain met twee buitenentrees. De bruto vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 350m2 en de gebruiksoppervlakte 312m2.

De geheel omheinde en onder architectuur aangelegde tuin heeft een doordachte indeling en is opgedeeld in een kunststof hockey-/voetbalveld, fraaie gazons met borders, (overdekte-) zonneterrassen en een grote houten tuinhuis. Aan de voorzijde bevindt zich de inrit naar de onder de villa gesitueerde dubbele parkeergarage welke thans is verbouwd tot een speelkamer met aangrenzende hobbyruimte met buitenentree. Deze kan op eenvoudige wijze indien gewenst weer worden getransformeerd naar een garage. Op het voorliggende parkeerterrein zijn er parkeermogelijkheden en op het mandelige voorgedeelte zijn er naast een extra gemeenschappelijke tuin extra parkeerplaatsen voor gasten.

De globale indeling van de villa is als volgt;

Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een openhaard, een plafondhoogte van bijna 4 meter! en grote schuifpuien naar het overdekte en verwarmde buitenterras met kastenwand. Aangrenzend is er een gezellige eetkamer met via een kamer en suite met kasten naar de luxe en complete keuken voorzien van een eiland. Op deze verdieping zijn er verder nog een prettige werk- of extra slaapkamer en een tweede slaapkamer met kastenwand en complete badkamer.

Het onderliggende souterrain bestaat uit een ruime hal met toegang tot een wellnessruimte met o.a. een sauna, zeer grote (gasten- of au pair-) leef-/slaapkamer met kasten, kitchenette, eigen buitenentree en een aangrenzende complete badkamer. Tevens bevinden zich hier een ruime dressing-/bergkamer met kastenwanden, technische ruimte, wasruimte en hobbykamer met eveneens een buitenentree en een aparte speelkamer (v/h garage).

De eerste verdieping behelst een tweetal ruime slaapkamers, beiden voorzien van ingebouwde kastenwanden, walk-in closet, schuifpui naar overdekt balkon, overloop met toilet en een complete derde badkamer.

De villa heeft een zeer hoog afwerkingsniveau, luxe sanitair en keukeninrichting, hoge isolatiewaarde, vloerverwarming, eikenvloerdelen, tailor made kastenwanden, gladde stuurwanden, fraaie inbouwverlichting, airco- wtw-, video intercom- en alarmsysteem.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
312 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.052 m³
Perceeloppervlakte
2.545 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
4849
Oppervlakte
2545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, west, 35 x 65 m
Oppervlakte
2275 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lassuslaan 52 A BILTHOVEN

naar Lassuslaan 52 A BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object