Vorige | Volgende

Lassuslaan 43 - 43a BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Bilthoven-Noord is op een perceel van 3.700 m2 een zeer riant opgezette moderne villa gelegen.

Het geheel heeft een vloeroppervlakte van circa 1.100 m2. Tot voor kort in gebruik geweest, in combinatie van een luxe woning met een aangrenzend modern kantoor van ruim 400 m2.
Dit kantoorgedeelte is thans multifunctioneel opgezet in drie volledig zelfstandige kantoordelen, met drie eigen entree's en overige voorzieningen, zoals pantry en toilet.
Voor het kantoorgedeelte is recent een gecombineerde bouwvergunning voor de benodigde bouwkundige aanpassingen t.b.v. een 2e zelfstandige woning (43 A) met de nieuwbouw van een apart tuinhuis van 30 m2 verstrekt.

Beide opstallen zijn ook uitermate geschikt om na realisatie van de reeds gegunde bouwkundige aanpassingen ten behoeve van de tweede woning te beantwoorden aan de huidige behoefte voor – TWEE- generatiewoningen; de huisvesting van grootouders, hun kinderen en kleinkinderen onder één dak met behoud van alle benodigde privacy. Senioren kunnen dan langer thuis blijven wonen en op hun beurt betrokken blijven bij het opgroeien van hun kleinkinderen.

Andere voordelen van deze opzet: één hypotheek, geen aparte administratiekosten, samen gebruik van elektriciteit, gas- en watervoorzieningen enz.

Het geheel is verder voorzien van veel modern comfort o.a.:
- Inpandig verwarmd zwembad met badkamer, sauna en technische ruimte;
- Grote recreatie-ruimte in het souterrain met bar, openhaard en fitnessruimte;
- Wijnkelder;
- Dubbele garage en een grote hobbyruimte;
- Rondom vrij gelegen terrassen en een tennis (gras) baan achter de woning;
- enz. enz.

Overige bijzonderheden:
- Het geheel is zeer energiezuinig met gebruik van duurzame materialen gerealiseerd;
- De indeling van de woning is ruim opgezet;
- Royale ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond;
- Drie slaapkamers met badkamer en inbouwkasten op de verdieping, dakterras;
- De fraaie tuin rondom, grenst aan de achterzijde, aan een beschermd natuurgebied;
- Aan de voorzijde zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig;
- Inhoud circa 3400 m3;
- Vloeroppervlakte circa 1100 m2.

Laat u overtuigen en maak een afspraak voor een uitgebreide persoonlijke toelichting en/of bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
1.100 m²
Bruto inhoud
3.400 m³
Perceeloppervlakte
3.694 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
18

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
2523
Oppervlakte
3694 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 32 x 50 m
Oppervlakte
1600 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lassuslaan 43 - 43a BILTHOVEN

naar Lassuslaan 43 - 43a BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object