Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kerkdijk 119 WESTBROEK

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een van de meest unieke plekken in Westbroek met vrij uitzicht op de rondom gelegen weilanden, ligt dit goed onderhouden en speels ingedeeld woonhuis (voorhuis). De woning is van origine gebouwd omstreeks 1800 maar heeft in 2002 een metamorfose ondergaan waarbij met gebruik van duurzame materialen en met het oog op detail de woning op alle woonlagen circa 6 meter naar de voorzijde is uitgebouwd. Hierdoor is er een zeer bijzonder en royaal woonhuis ontstaan met een brutovloeroppervlakte van bijna 260m²!

De woning is gelegen op een perceel van 640m², welke toegankelijk is via een tweetal toegangen en biedt een vrije en ruime tuin aan de voorzijde met grote zonneterrassen, speelveldje, drie eigen parkeerplaatsen en een tweetal bergingen.

Indeling:
Entree, ruime hal met toegang tot de, aan de voorzijde gelegen, ruime en moderne woonkeuken met kookeiland, alle inbouwapparatuur en met diepe bergkast. Aangrenzend de eetkamer welke middels schuifdeuren afsluitbaar is met de zeer sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en balkenplafond.

Een tweede hal met veel vaste kastruimte en een modern toilet (2011) leiden naar de slaapkamer op de begane grond met buitenentree (ook zeer geschikt als kantoor of praktijk aan huis) en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Boven deze slaapkamer bevindt zich nog een ruime geïsoleerde bergzolder met vlizotrap.

Verdieping:
Overloop, een viertal, in grootte variërende, gezellige slaapkamers, waarbij de extra grote ouderslaapkamer een speels hoogplafond heeft en twee van de slaapkamers tevens zijn voorzien van een dakkapel. De achterslaapkamer biedt toegang tot een tweede bergzolder .

Bijzonderheden:
Uniek en bijzonder licht en ruim woonhuis zijn de kenmerken voor dit goed onderhouden woonhuis. De woningscheidende muur met het buurpand is extra dik uitgevoerd, waardoor rust en privacy zijn gewaarborgd. Gehele woning is voorzien van dubbelglas, dakisolatie en deels van vloerisolatie. Netto gebruiksoppervlakte 167m². Ideaal gezinshuis of combinatie wonen en werken!

Om dit huis in zijn totaliteit te beleven, is een bezichtiging absoluut noodzakelijk!

Vraagprijs:
€ 589.000,- k.k.

Unique Selling Points:
- uitzicht vanuit de keuken bij wasbak naar terras en weiland
- uitzicht vanaf "ouderslaapkamer" bed door dakkapel naar buiten
- VRIJ uitzicht vanuit woonkamer naar Utrecht met zicht op Domtoren!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
623 m³
Perceeloppervlakte
640 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1918
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
voortuin
Tuin
Noordoost, 22 x 21 m
Oppervlakte
462 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkdijk 119 WESTBROEK

naar Kerkdijk 119 WESTBROEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object