Vorige | Volgende

Kapeldwarsweg 15 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van Utrecht staat deze unieke hoek van een drie-onder-één kap woning met heerlijk besloten en riante tuin (15x9) pal op het zuidwesten met optimale privacy. In 1875 zijn de woningen gebouwd in het voormalige Fortdorp Blauwkapel. Het Fort ontleent haar naam aan het naast de woning gelegen kerkje “Blaauwe Capel” dat gebouwd werd in 1451. De woning is in 2000 intern geheel gemoderniseerd en in 2012 voorzien van een prachtige uitbouw waardoor een lichte en ruime eetkeuken is ontstaan. Het hart van de stad is op nog geen 10 minuten fietsafstand maar u kunt ook binnen enkele minuten de stad uit en genieten van het prachtige naastgelegen poldergebied.

Indeling
Begane grond
Entree via keuken, eetkeuken met granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, achter trapluik een kleine opslag en een kleine opkamer dat dienst doet als bijkeuken met opstelling wasmachine, droger en combi-ketel, wc, ruime woonkamer met hoog plafond, massief eikenhouten vloer en houtkachel.
Eerste verdieping
Overloop, kinderslaapkamer, badkamer met ligbad, wc en wastafel, tweede kinderslaapkamer en ouderslaapkamer met dakkapel.
Tweede verdieping
Vliering met berging

Bijzonderheden
• Handgemaakte keuken uitgevoerd met vloerverwarming
• Buitenschilderwerk recent in voorjaar 2019 uitgevoerd
• Slaapkamers voorzien van houten parketvloer
• Combi-ketel uit 2012
• Grotendeels dubbel glas in houten kozijnen, alleen raampje bijkeuken heeft enkel glas
• Kap is geïsoleerd
• Woning heeft eigen oprit met ruimte voor parkeren
• Achterzijde tuin ligt aan sloot met een kleine vlonder aan water
• Twee vrijstaande bergingen
• Fort Blauwkapel is beschermd dorpsgezicht sinds 1966
• Zeer rustig gelegen nabij het kerkje
• Bouwkundige in goede staat

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 104 m2
• Perceeloppervlakte: 208 m2
• Inhoud woning: 418 m3
• Bouwjaar: 1875
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
H
Perceel
1754
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
H
Perceel
2098
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 15 x 9 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kapeldwarsweg 15 UTRECHT

naar Kapeldwarsweg 15 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object