Vorige | Volgende

Julianalaan 74 BILTHOVEN

Vraagprijs € 900.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit jaren dertig huis moet u gezien hebben: Ervaar de ruimte bij een bezichtiging!

Deze half-vrijstaande villa in stijl Amsterdamse school uit 1937, is verrassend ruim, licht en goed onderhouden met maar liefst 6 slaapkamers, zonnige tuin en dubbele garage, gelegen op een mooi perceel aan rustige bomenlaan aan de rand van het centrum van Bilthoven.

Algemeen
Dit huis zit vol stijlelementen uit de jaren dertig, zoals de rode baksteen, de grote dakoverstekken, de aangemetselde plantenbakken, het ronde raam in de gevel, het halfronde balkon, de bogen in huis, de hoge plafonds, de granitovloeren, paneeldeuren, natuurstenen vensterbanken; Kortom een huis vol karakter!

Locatie
Het huis is ideaal gelegen: in een groene omgeving én op steenworp afstand van het centrum van Bilthoven met leuke winkels, restaurants en supermarkten. Om de hoek ligt een basisschool. Andere scholen en het station zijn op loop/fietsafstand. Met 15 minuten is hartje Utrecht of Uithof bereikbaar.

Indeling
Begane grond
De entree, vestibule, hal, toiletruimte, allen met een granitovloer en een verdiepte kelderkast. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin en de keuken, gesplitst door een muur met toograam.
De keuken is ruim, heeft veel kastruimte en diverse apparatuur, de vloer is ook hier van granito. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met grote inbouwkasten en een houtkachel bij de natuurstenen schouw. Op de vloer ligt hier visgraatgelegd eiken parket, net als in de eetkamer. Alle kamers zijn heerlijk licht door de ligging en de grote ramen.

1e verdieping
De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel, waarvan één ook een wastafel en openslaande deuren naar een balkon. Achter de ruime overloop ligt het toilet met daarnaast de badkamer met wastafel, ruime inloopdouche, granitovloer en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer ernaast is zowel te bereiken vanuit de badkamer als vanuit de hal. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle kamers hebben handige inbouwkasten.

2e verdieping
Er is een vaste trap naar 2e verdieping. Op deze etage ligt laminaat, er is een open ruimte met daarachter een flinke bergruimte en maar liefst wederom 3 ruime slaapkamers, waarvan twee met wastafel en één met rond raam. Door de grote dakramen is het ook hier heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Ook hier hebben alle twee van de drie kamers ruime bergruimte door de vaste inbouwkasten.

3e verdieping
Met een vaste trap wordt de zolderruimte bereikt, deze is verrassend groot en geeft veel bergruimte. Hier zijn de CV-ketel en de omvormer voor de 12 zonnepanelen opgesteld.

Tuin
Er is een voor-, zij- en achtertuin. Zeer verzorgd aangelegd met vaste beplanting in de borders, hogere beplanting aan de zijden voor nog meer privacy en een mooi terras aan de achterzijde van het huis. In deze tuin is altijd een zonnig plekje.

Garage
Aan de zijkant van het perceel achter in de tuin ligt een ruime oprit die uitkomt op een dubbele garage, waarvan een voorzien van een beloopbare vliering..

Bijzonderheden:
-Prachtig, goed onderhouden jaren dertig huis
-Zeer veel stijlkenmerken Amsterdamse School
-Topligging, rustig maar bij het centrum en OV
-Zeer zonnig gelegen op het zuiden en een zeer ruim huis!
-12 zonnepanelen op het dak met een max vermogen van 3000 Watt
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
797 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
vaillant Calormatic 350
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
2111
Oppervlakte
797 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 16 x 19 m
Oppervlakte
304 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Julianalaan 74 BILTHOVEN

naar Julianalaan 74 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object