Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Julianalaan 74 BILTHOVEN

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooie, zeer ruime, goed onderhouden, half-vrijstaande villa in stijl Amsterdamse school uit 1937, gelegen op een ruim perceel aan rustige bomenlaan aan de rand van het centrum van Bilthoven met 6 grote slaapkamers, zonnige tuin en dubbele garage.

Algemeen
Dit huis zit vol stijlelementen uit de jaren dertig, zoals de rode baksteen, de grote dakoverstekken, de aangemetselde plantenbakken, het ronde raam in de gevel, het halfronde balkon, de bogen in huis, de hoge plafonds, de granitovloeren, paneeldeuren, natuurstenen vensterbanken; kortom een huis vol karakter.

Locatie
Het huis is ideaal gelegen: rustig in een groene omgeving én op steenworp afstand van het centrum van Bilthoven met leuke winkels, restaurants en supermarkten. Om de hoek ligt een basisschool. Andere scholen en het station zijn op loop/fietsafstand. Met 15 minuten is hartje Utrecht of Uithof bereikbaar.

Indeling
Begane grond
De entree bestaat uit een vestibule en een hal met aangrenzend de toiletruimte, alle met een granitovloer. Aan de hal ligt aan de rechterzijde de eetkamer met daarnaast de keuken. Deze twee ruimtes staan door een open toograam in verbinding met elkaar. De eetkamer heeft een visgraatgelegde eiken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is zeer ruim met veel kastruimte en is voorzien van een inbouw- koelkast en vriezer, een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.
Er is mooie granitovloer en een deur naar de tuin.
Naast de keuken is een deur naar de verdiepte kelderkast, handig voor opbergen van spullen. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer met inbouwkasten en een houtkachel bij de natuurstenen schouw. Op de vloer ligt ook hier visgraatgelegd eiken parket. Alle kamers zijn heerlijk licht door de ligging en de grote ramen.

1e verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een deur die toegang geeft tot de bovenliggende etages. Aan de linkerzijde van de trap liggen twee slaapkamers, beide met dakkapel en ruime inbouwkast(en). Eén van deze twee slaapkamers heeft een wastafel en (openslaande deuren naar) een balkon. Achter de ruime overloop ligt het toilet met daarnaast de entree naar de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, een ruime inloopdouche, granitovloer en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer ernaast is zowel te bereiken vanuit de badkamer als vanuit de hal. Ook hier is een ruime inbouwkast. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De kamer met balkon heeft een marmoleum vloer.

2e verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Deze etage is voorzien van laminaat, heeft een open ruimte met daarachter (onder het dakraam) een flinke bergruimte en maar liefst wederom drie ruime slaapkamers, waarvan twee met wastafel en één met rond raam. Door de grote dakramen is het ook hier heerlijk licht. De kamer gelegen aan de achterkant heeft een aantal vaste kasten. De kamer met het ronde raam gelegen aan de zijkant van het huis heeft grote vaste kasten aan de voorzijde van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.

3e verdieping
Met een vaste trap wordt de zolderruimte bereikt, deze is verrassend groot en geeft veel bergruimte. Hier zijn de CV-ketel en de omvormer voor de 12 zonnepanelen opgesteld.

Tuin
Er is een voor-, zij- en achtertuin. Zeer verzorgd aangelegd met vaste beplanting in de borders, hogere beplanting aan de zijden voor nog meer privacy en een mooi terras aan de achterzijde van het huis. In deze tuin is altijd een zonnig plekje.

Garage
Aan de zijkant van het perceel achter in de tuin ligt een ruime oprit die uitkomt op een dubbele garage.

Bijzonderheden:
-Prachtig, goed onderhouden jaren dertig huis
-Zeer veel stijlkenmerken Amsterdamse School
-Topligging, rustig maar bij het centrum en OV
-Zeer zonnig gelegen op het zuiden en een zeer ruim huis!
-12 zonnepanelen op het dak met een max vermogen van 3000 Watt
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
797 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
vaillant Calormatic 350
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
2111
Oppervlakte
797 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 16 x 19 m
Oppervlakte
304 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Julianalaan 74 BILTHOVEN

naar Julianalaan 74 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object