Omschrijving
Aan rustige groene laan, in de fraaie woonwijk Overbosch gelegen sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande villa "De Merel". De villa is gebouwd medio 1922 en is in 2013 op haast onnavolgbare wijze gerenoveerd waarbij het originele karakter is behouden.
De volop privacy biedende zonnige tuin rondom is onder architectuur aangelegd en voorzien van een groot zonneterras op het zuiden. Tevens is er de beschikking over een ruime oprit en een nieuw gerealiseerde houten garage met tuinveranda.
De villa is aan de achterzijde medio 1997 op een uiterst fraaie wijze uitgebouwd waardoor er een royale lichte tuinkamer met openslaande deuren is ontstaan. In 2013 is het complete dak vernieuwd en geheel geïsoleerd, tevens is het complete huis grotendeels voorzien van nieuwe ramen met dubbelglas, nieuwe schilderwerk aan binnen- en buitenzijde, nieuwe bijkeuken en tuinkamer en badkamer. Kortom teveel om op te noemen, graag laten wij u kennismaken met het verrassend fraaie resultaat.
Indeling:
Entree, hal met modern toilet, garderobe, royale uitgebouwde kamer en suite woonkamer voorzien van massieve houten vloerdelen. In het voorste deel van de kamer bevindt zich een openhaard. Vanuit de hal is de ruime en moderne keuken bereikbaar die is voorzien van alle inbouwapparatuur. In de keuken vindt u ook de toegang tot een ruime kelderkast. Aan de achterzijde bevindt zich een nieuwe royale bijkeuken met grote kastenwand met de wasmachine-/drogeraansluiting en c.v.-opstelling (Daalderop combiketel 2006). Tevens is daar een buiten-entree.
Eerste verdieping:
Via vaste trap naar de verdieping bestaande uit een ruime overloop, grote voorslaapkamer met dubbele vaste kastruimte, ruime achterslaapkamer met nieuwe openslaande deuren naar het grote dakterras. Een derde kleinere kamer en een moderne nieuwe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel completeren deze verdieping.
Tweede verdieping:
Boven de verdieping is een ruime bergzolder gelegen.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dakisolatie en van dubbelglas, buitenmuur aan westzijde geheel geïsoleerd, elektrische installatie in 2013 vernieuwd. De woning is voorzien van een alarminstallatie, elektrische zonwering en screens. Binnen – en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013. Alle lood- en zinkwerk vervangen. De keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Brutowoonoppervlakte 185m², inhoud 509m³, netto gebruiksoppervlak 131m², perceel 450m².
Deze villa ligt op korte afstand van scholen, de uitgestrekte wandelbossen en het centrum van Bilthoven.
Lees de volledige omschrijving
