Vorige | Volgende

Hoflaan 1 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze vrijstaande villa ligt in een rustige groene laan van de kindvriendelijke woonwijk Overbosch. De villa is in 2016/2017 met veel respect voor de historische details op grondige wijze gerenoveerd en uitgebouwd. Rondom is een leuke zonnige tuin van 390m² met zonneterrassen aan de voor- en achterzijde, een ruime houten berging en fietsencarport.

Deze sfeervolle en in een geweldige staat verkerende villa is gebouwd in 1922 en heeft een netto gebruiksoppervlakte van 153m². De mooie originele stijlkenmerken uit die periode, zoals glas in loodramen, paneeldeuren en deurlijsten zijn allemaal behouden. Verder is vrijwel alles nieuw, zoals alle infrastructuur van leidingwerk, dubbelglas, dakisolatie, gladde stucwanden en plafonds, binnen- en buitenschilderwerk, vloerverwarming op de begane grond, etc. In de nieuwe aanbouw is een schitterende woonkeuken gerealiseerd, met een topkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Indeling:

Entree, ruime hal met kelderkast en modern toilet. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met erker, openslaande tuindeuren, een openhaard en parketvloer. Aan de tuinzijde is de aanbouw met de luxe woonkeuken. Deze ruimte heeft een grote lichtstraat, veel ramen en openslaande deuren, waardoor deze ruimte als zeer licht en prettig wordt ervaren. Een bijkeuken, ook toegankelijk van buiten, met wasmachine- en drogeraansluiting completeert deze woonlaag.

Eerste verdieping:

Overloop, moderne nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met een grote kastenwand en één met openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is één grote (vierde) slaap- of werkkamer, met dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:

Deze heerlijke woonwijk kenmerkt zich door groen en rust. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, wandelbossen en het NS station.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
574 m³
Perceeloppervlakte
390 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
14
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12.50 x 9 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoflaan 1 BILTHOVEN

naar Hoflaan 1 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object