Vorige | Volgende

Henrica van Erpweg 26 DE BILT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan rustige laan, op loopafstand van winkels, scholen en de uitgestrekte wandelbossen van "Houdringe" gelegen, fraai onderhouden en in 2007 over de volle breedte uitgebouwde middenwoning (1961). De woonwijk waarin de woning ligt kenmerkt zich door veel groen en is ruim van opzet. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op groen en aan de achterzijde grenst de woning aan een binnenterrein met daarachter een groot kinderspeelveld. Hierdoor is er achter volledige privacy gewaarborgd.

Deze goed onderhouden en ruime woning is geheel voorzien van dubbelglas en dakisolatie. In 2007 is de woning voorzien van nieuw sanitair en keuken. Tevens is in 2007 aan de achterzijde op een fraaie wijze over de volle breedte uitgebouwd, waardoor de oorspronkelijke leefruimte op de begane grond aanzienlijk is vergroot. Deze aanbouw is verder voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een grote lichtstraat.

De rustig gelegen en zonnige achtertuin heeft een groot terras, een multifunctionele werkruimte annex berging en een achterom naar de achterliggende binnenplaats. Aan de voorzijde is er een leuke tuin en is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Indeling:

Entree, hal met modern toilet en een kelderkast met meterkast. Ruime en gezellige woonkamer met aan de achterzijde een ruime uitbouw met openslaande deuren naar de tuin en een lichtstraat. De moderne keuken, voorzien van kookeiland met robuust gasfornuis, koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine, combi-oven en vaatwasser completeert het geheel. De vloeren zijn voorzien van lamelparket.

Eerste verdieping:

Overloop met separaat toilet, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel, kleine zijkamer aan de voorzijde met wasmachine-/droger aansluiting. Daarnaast is er een ruime en moderne badkamer met tweepersoons ligbad, douche, wastafel en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Ruime zolderverdieping bestaande uit een grote voorzolder met c.v.-opstelling (Vaillant 2015) en een ruime 3e slaapkamer heeft bergruimte en een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde.

Bijzonderheden:

Inhoud woning 406m³, netto gebruiksoppervlak wonen 118m².
Perceelgrootte 167m2 eigen grond.
De multifunctionele werkruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, warmwater voorziening (boiler) en eigen entree.

Verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van alle faciliteiten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, Utrecht, Zeist en de Uithof.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec Plus
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceel
5999
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Henrica van Erpweg 26 DE BILT

naar Henrica van Erpweg 26 DE BILT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object