Vorige | Volgende

Groenekanseweg 126 GROENEKAN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op slechts enkele kilometers afstand van de stad Utrecht ligt het landelijke dorpje Groenekan. Groenekan behoort tot de Gemeente De Bilt en staat synoniem voor natuur en rust en biedt daarnaast uitgebreide sportfaciliteiten en ruitersportmogelijkheden.

In 1876 is dit fraaie rietgedekte landhuis gebouwd (met een inhoud van 1.665m3).
De huidige eigenaren hebben in de negentiger jaren het huis volledig gerenoveerd en op doordachte wijze opnieuw ingedeeld en voorzien van alle hedendaags comfort, waardoor er een prachtige, sfeervolle woning is gecreëerd met een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 410m2. Het huis kenmerkt zich door ruimte en licht.

Het landhuis staat op een prachtig perceel eigen grond van ruim 23.500m2. De tuin is enige honderden meters diep en is gelegen op het zonnige zuiden. Diverse zonneterrassen en een gevarieerde indeling van de tuin , waaronder een natuurlijke watergang met rietpoel, een boomgaard en een moes- en kruidentuin, completeren het geheel.
Ook voor paardenliefhebbers zijn er ruime mogelijkheden door het weiland en de aanwezige opslag-/stalruimte (totaal ruim 100m2).

Het landhuis is bereikbaar via een brug en biedt aan de voorzijde ruime parkeergelegenheden op eigen terrein.
Naast het woonhuis bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, waarin een dubbele garage met grote bergzolder, een schitterende oranjerie, een plantenkas en een atelier- of werkruimte met open haard.
Het bijgebouw is uitgerust met de benodigde voorzieningen en heeft een totale oppervlakte van ruim 255m2. Deze ruimten zijn zeer geschikt als kantoor, atelier- of praktijkruimte.


Indeling

Ruime entree met garderobe en toilet. Zeer ruime ontvangsthal met vide.

Aan de voorzijde bevindt zich een van de twee sfeervolle woonkamers met open haard en een opkamer en daarnaast een aparte werkkamer. In het midden van het woonhuis, rond de centrale hal, liggen een fraaie woonkeuken, een aparte eetkamer met openslaande deuren, een bijkeuken met veel kastruimte en de toegang tot de kelder.
Een brede gang met boekenkasten aan weerszijden verbindt de centrale hal met de ruim 11 meter brede en ruim 3 meter hoge woonkamer aan de achterzijde. De lichte woonkamer heeft een open haard en openslaande tuindeuren en biedt een schitterend vrij uitzicht op de tuin.

Verdieping:

Ruime en lichte overloop met vide en bergruimte. Aan de voorzijde zijn er twee, in grootte variërende slaapkamers met een badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde is er een schitterende masterbedroom met veel kastruimte, een tweede ruime badkamer en separaat toilet.

Het huis biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
410 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
350 m²
Bruto inhoud
1.665 m³
Perceeloppervlakte
23.590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1657
Oppervlakte
23590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Groenekanseweg 126 GROENEKAN

naar Groenekanseweg 126 GROENEKAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object