Omschrijving
*** AANMELDING T.B.V. STATISTIEK *** WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD ***
LUXE APPARTEMENT MET FRAAI UITZICHT - CENTRAAL GELEGEN IN CENTRUM ZEIST
Algemeen
Dit mooie, in 2018 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 4-kamer appartement met eigen daktuin is gelegen op de parterre van het complex, waar zich ook de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin bevindt. Het beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, eet/werkkamer, twee slaapkamers, een loggia, terras en daktuin. Het appartement biedt aan de voorkant een breed uitzicht over het Emmaplein en de weekmarkt, de Weeshuislaan en het Belcour winkelcentrum. Aan de achterzijde van het appartement ligt de zonnige daktuin die op het zuiden is gelegen.
Locatie, ligging en parkeren
De gemeente Zeist is centraal gelegen in Nederland met goede openbare voorzieningen zoals een busstation en treinstation. Het appartementencomplex Emmaplein ligt in het hart van het centrum van Zeist. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van 4 woonlagen, boven het winkelcentrum Belcour op steenworp afstand van winkels, de markt en alle voorzieningen waaronder een Albert Heijn, BCC en de Hema. Diverse uitvalswegen, onder andere de A12, A27 en A28, alsmede het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en tevens is er de mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplek in de naastgelegen gesloten parkeergarage 1e Hogeweg. Deze parkeergarage is vanuit de besloten binnentuin bereikbaar.
Entree en centrale voorzieningen
De toegang tot het appartementencomplex is via een afgesloten hoofdentree vanaf Belcour middels lift of trapopgang op de begane grond. Het complex is voorzien van een intercominstallatie met bellentableau (videofoon) en liften. Vanaf de gezamenlijke royale binnentuin bereikt u via een verwarmde portiek het appartement.
Indeling
Dit appartement is van alle moderne gemakken voorzien. Doordat het een doorzon-appartement is, heeft het veel lichtinval. Het beschikt over een moderne badkamer en toilet die bereikbaar zijn via de hal. De eigentijdse open keuken is in een dubbele opstelling geplaatst en vormt de verbinding tussen de woonkamer en eet/werkkamer. De eet/werkkamer met schuifpui biedt toegang tot het zonnige (deels overdekte) terras en de daktuin. Via de entree en hal met garderobe zijn alle vertrekken te bereiken. Vanuit de ruime woonkamer die veel licht binnenlaat is er een vrij uitzicht over het plein. Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de wasruimte te bereiken. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft via een schuifpui toegang tot de loggia/balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde met fraai uitzicht over de binnentuin. De inpandige was-/bergruimte is voorzien van een wasmachine en wasdroger en is tevens de opstelplaats voor de cv-combiketel. Onder de appartementen bevindt zich de bijhorende berging.
Inpandige voorzieningen
* Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer en raambekleding van overgordijnen en duo-plissé gordijnen;
* De open keuken, met een dubbele kastenopstelling is voorzien van een elektrische inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron-oven, koelkast, vriezer, mengkraan en twee luxe aanrechtbladen;
* De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel met 2 mengkranen en een designradiator;
* Het toilet is uitgerust met een zelfsluitend zwevend toilet en fonteintje;
* In de onderbouw is een eigen verwarmde berging (ca. 4,5 m²) met elektra aanwezig;
* Volledig geïsoleerd en met dubbelglas uitgevoerd;
* In 2017 zijn voor rekening van de VvE alle rookgasafvoerkanalen vernieuwd;
* De meterkast is gemoderniseerd en voorzien van een groepenkast met aardlekschakelaars;
* Intercom installatie;
* Mechanische ventilatie;
* TV-kabel (CAI) en telefonie-aansluiting.
Gemeenschappelijke voorzieningen
* Beveiligde en afgesloten toegang (hoofdentree, trap en opgang);
* Bellentableau met videofoon en cameratoezicht;
* Postbussen;
* Besloten trappenhuis, daktuinzone en portieken;
* Huishoudelijk afvalkokers;
* Dagelijks onderhoud complex en daktuin;
* Schoonmaak en glasbewassing exterieur complex;
* Hydrofoor en (koud) waterverbruik;
* Aanpalende parkeergarage toegang;
* Bewonerscommissie.
Bijzonderheden
* Loggia aan de voorzijde grenzend aan een slaapkamer met uitzicht op het plein;
* Behalve het deels overdekte balkon beschikt u ook over een daktuin van 32 m²;
* Centrale verwarming met eigen gasgestookte CV-combiketel;
* Mogelijkheid tot een eigen overdekte parkeerplaats (abonnement circa € 56,- per maand);
* De Vereniging van Eigenaren (VvE) van het complex is zeer actief, voert een huishoudelijk reglement en is financieel gezond.
Lees de volledige omschrijving
