Vorige | Volgende

Dolderseweg 272 DEN DOLDER

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van de Utrechtse Heuvelrug ligt deze woonboerderij met vier schuren op een riant perceel van ruim 8500 m2. De rietgedekte woonboerderij heeft een woonoppervlakte van 145 m2 maar mag veel groter worden indien één van de schuren wordt geamoveerd. Het uitzicht op het perceel is werkelijk fantastisch en aan het einde is de Golfbaan Lage Vuursche gelegen. De woonboerderij dient gemoderniseerd te worden maar de basis is er; een fraaie rechthoekige plattegrond met tal van uitbreidingsmogelijkheden.

De oude hofstede is gebouwd in 1928 als boerderij met enkele schuren als bijgebouwen. Momenteel bestaat de hofstede uit een drietal woonboerderijen met een gemeenschappelijke entree en ieder heeft een soortelijk perceel grond om de boerderij heen.
Dorpse voorzieningen als een supermarkt, winkels, NS station en scholen treft u nabij in Den Dolder. En in de prachtige omliggende natuur kunt u heerlijk uren wandelen.

Kortom: een prachtige kans om op een groot perceel op een doordachte manier de huidige boerderij te moderniseren en wellicht uit te breiden. Wij laten u dit fraaie perceel graag zien!

Indeling
Begane grond
Entree met ouderwetse dubbele boerendeur, garderobe, wc, hal, verdiepte kelderkast, authentieke keuken, bijkeuken met deur naar tuin, voorkamer met vaste kasten, eetkamer met houten vloer, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine en woonkamer met houten vloer en houtkachel
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer met wastafel en riante zolder met volop berging.

Bijzonderheden
• Rieten dak is in redelijke tot goede staat, recent onderhoud gepleegd
• Woning is voorzien van enkel glas
• In één van schuren is een volledig zelfstandig appartement
• Perceel vooral in gebruik als grasland
• Uitbreidingsmogelijkheden bespreekbaar bij gemeente
• Ruime schuren aanwezig
• Totale inhoud schuren en woonboerderij is bijna 3400 m3

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 145 m2 voor woonhuis en 95 m2 voor appartement
• Perceeloppervlakte: 8545 m2
• Inhoud woning: 684 m3
• Bouwjaar: 1928
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
186 m²
Externe bergruimte
326 m²
Bruto inhoud
1.737 m³
Perceeloppervlakte
8.545 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
elektrische boiler huur
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
3314
Oppervlakte
3745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
3799
Oppervlakte
4800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 80 x 100 m
Oppervlakte
8000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
8
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dolderseweg 272 DEN DOLDER

naar Dolderseweg 272 DEN DOLDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object