Vorige | Volgende

Bleyenburgstraat 9 UTRECHT

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de mooie Zeeheldenbuurt gelegen verrassend ruim en licht hoekherenhuis met, zeer ruime zonnige daktuin van ca. 71m² en een grote fietsenberging/bijkeuken, die is te bereiken via de naastgelegen M.H. Trompstraat. Het huis kent vele verrassingen qua indeling en gebruiksmogelijkheden is daardoor ook prima geschikt voor dubbele bewoning en/of bijvoorbeeld kantoor-/praktijk aan huis.

Locatie:
De Zeeheldenbuurt is een mooie buurt in het noordoosten van Utrecht direct gelegen aan de populaire wijk Wittevrouwen. Dit huis ligt in een rustige doodlopende straat met hoge bomen en voldoende parkeerruimte. Zeer centraal ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en scholen.

Algemeen:
Het huis heeft mooie hoge plafonds en hoge ramen, waardoor zeer licht en is geheel onderkelderd,

Indeling:
Gezellige voortuin met auto oplaadpaal. Hier kunnen de fietsen gestald worden en maakt dat er meer privacy is tussen de stoep en het huis. Opvallend is de mooie gevel en de hoge deur. De entree is ruim met een gang. Links is de trap naar boven en de trapkast met de trap naar de kelder (ca 1,70 hoog) en toilet gelegen.
Aan de rechterkant van het huis ligt de gezellige woon-/eetkamer met aan twee zijden grote ramen en aangrenzend de keuken en tevens een aparte werkkamer. Doorlopend bevindt zich aan de achterzijde van de woning nog, een van binnenuit bereikbare, ruime fietsenberging/bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap wordt de eerste verdieping bereikt. Hier bevinden zich van origine drie slaapkamers. Deze gehele verdieping is thans in gebruik als tweede woonkamer, maar kan op eenvoudige wijze dus ook weer getransformeerd worden tot extra slaapkamers, indien gewenst. Deze gezellige woonkamer heeft tevens een werkhoek en pantry met koelkast. Direct grenzend vanuit deze living is er toegang tot het verrassend ruime en zonnige daktuin, waar het zowel overdag als in de avond heerlijk vertoeven is.
De gehele verdieping heeft een plafondhoogte van meer dan drie meter wat een hele fijne indruk geeft.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap en ruime, lichte overloop met lichtkoepel met toegang naar een tweetal, in grootte variërende, slaapkamers, een kleedruimte en een ruime badkamer voorzien van een groot ligbad, wastafel en een derde toilet.

Bijzonderheden:
Verrassende indeling en leefruimten.
Mogelijkheid om de kelder bij het huis te betrekken en hier een extra leefruimte te maken.
Direct voor de deur ruime parkeermogelijkheden.

Tevens te huur op basis van de Leegstandswet, huurprijs € 2.500,00 per maand, excl. g/w/e. (inclusief tv/internet).
Voorschotbedrag gas/water/elektra € 300,00 per maand.
Mogelijkheid gebruik elektrische oplaadpaal.
Huurtermijn minimaal 4 maanden.
Beschikbaar per direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
71 m²
Bruto inhoud
823 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
7380
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, 6.07 x 11.64 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bleyenburgstraat 9 UTRECHT

naar Bleyenburgstraat 9 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object