Vorige | Volgende

Biltseweg 1 BOSCH EN DUIN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In 1907 gebouwde zeer sfeervolle witgepleisterde villa welke wordt omgeven door een grote tuin van 1.800m2.

De tuin, toegankelijk via een verhard pad, biedt veel privacy en heeft een fraaie ligging op het zuid-westen alwaar een zonneterras en veranda zijn gesitueerd. Verder bevinden zich in de tuin nog een tweetal garages en een schuur (waarvan twee met aangebouwde berging).

Indeling begane grond;
De entree geeft via de hal toegang tot de zitkamer, woonkeuken, werk-/slaapkamer en separaat toilet. Tevens bevindt zich hier een trap naar de ondergelegen wij-/provisiekelder (ca. 19m2). Vanuit de werk-/slaapkamer is er toegang tot een ruime badkamer. De hoge plafonds bieden een extra ruimtelijke beleving.

De sfeervolle zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis met een tweelichts venster met roedebovenlichten, alsmede een getoogd venster waar voorheen een serre was. Ook het driepuntsraam is een in originele staat teruggebracht authentiek element van de vroegere serre. De tuin is bereikbaar via een schijfpui. Een tweede getoogd venster met roeden geeft zicht op de veranda.

De woonkeuken is uitgerust met een gashaard. Hier bevindt zich een uitgang naar de veranda en middels een tussenruimte doorgang naar de ruime badkamer. In de tussenruimte zijn voorzieningen voor was/droogmachine aangebracht.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, elektrisch dakraam, handdoekradiator, douche, zwevend toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is aan de achterzijde van de woning een kleine bijkeuken gelegen, voorzien van een aanrecht en gasaansluiting. Hier bevindt zich tevens een uitgang naar het zonneterras.

De werk-/slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal maar biedt ook toegang tot de badkamer. Deze ruimte, voorzien van vloerverwarming, is aan twee zijden (voor- en zijkant van het huis) voorzien van vensters met roedebovenlichten. In de kamer bevindt zich een aansluiting op een schoorsteen, plaatsing van een (sfeer)haard is dus mogelijk.

Indeling verdieping;
Via de in de hal gelegen bordestrap komt men op een ruime overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en een tweede badkamer. Boven de overloop bevindt zich een kleine bergzolder met c.v.opstelling (combiketel 2008), bereikbaar middels een vlizotrap.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en twee van extra bergruimte. Evenals op de benedenverdieping zijn hier authentieke kenmerken terug te vinden in vensters, deurstijlen en kastdeuren.

De tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, handdoekenradiator, ligbad, zwevend toilet en wastafel.

Bosch en Duin, villawijk behorend tot de gemeente Zeist, ligt rondom in een bosrijke omgeving. Op loopafstand van slechts enkele minuten van dit perceel bevindt zich het Panbos, een uitgestrekt wandelgebied, te midden waarvan golfclub de Pan gelegen is.
Tennisvereniging Bosch en Duin heeft enkele straten verder een prachtig banencomplex.
Culinair genieten in Bosch en Duin kan in het monumentale pand van de Hoefslag. Voor overige restaurants, winkels en verdere voorzieningen kan men terecht in de dichtbij gelegen plaatsen als Den Dolder, Bilthoven en Zeist.

Bijzonderheden;

• 2 garages en 1 schuur voorzien van elektra.
• 1 garage en 1 schuur voorzien van verwarming (gevelkachel).
• 2 aangebouwde bergingen zijn verouderd.
• Inbraakwerende deuren en hang-/en sluitwerk begane grond.
• Het dak, bestaande uit haaks op elkaar staande samengestelde schilddaken met ongelijke voet, geeft
het huis een geheel eigen karakter.
• De villa is gebouwd voor de toenmalige haltechef van de spoorlijn Bilthoven-Zeist.
• Woonoppervlak 123m2, inhoud 620m3 (NEN 2580 meetcertificaat).
• Perceeloppervlak 1.833m2.
• De dakpannen zijn geheel vernieuwd, evenals de gehele elektrische installatie, daarnaast is de woning
deels voorzien van dubbel glas en muurisolatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
143 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
1.833 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
1215
Oppervlakte
1833 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 40 x 33 m
Oppervlakte
1320 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Biltseweg 1 BOSCH EN DUIN

naar Biltseweg 1 BOSCH EN DUIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object