Vorige | Volgende

Baarnseweg 24 BOSCH EN DUIN

Vraagprijs € 3.995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit rietgedekte landhuis ademt stijl en grote klasse. Het ligt daar zo heel elegant, aan het einde van een majestueuze oprijlaan van wit grind, omzoomd door een haag van zorgvuldig 'in wolken' gesnoeide taxus, temidden van een vorstelijk aangelegde tuin van ruim 8.500 m². Een waar paradijs, inderdaad. Het strakblauwe, verwarmde buitenzwembad weerspiegelt de rododendrons en de ranke pijnbomen, die zo kenmerkend zijn voor het residentiële villadorp Bosch en Duin. De villa, met haar glooiende kap en chique 'afhangende' dakkapellen, is volledig in harmonie met de bosrijke omgeving en de zorgvuldig gekozen beplanting, die in grote groepen van één soort 'meegolft' met het geaccidenteerde terrein.

Ook het interieur van de witte villa uit 2008, gebouwd met oude kloosterstenen, straalt eenheid en rust uit. Ondanks het riante woonoppervlak van circa 630 m² is de sfeer behaaglijk – de individuele vertrekken hebben een prettige menselijk maat en er is gebruik gemaakt van superieure materialen, die het landhuis een rijke, maar ingetogen uitstraling geven. Zoals de stoere eikenhouten vloeren in de woonvertrekken en van Belgisch hardsteen in de facilitaire ruimten als hal, keukens, souterrain en de badkamers. Allen met vloerverwarming, dat spreekt vanzelf. Maar ook het zonovergoten, gedeeltelijk overdekte achterterras is gemaakt van Belgisch hardsteen. De gezellige eetkamer ligt centraal in het huis, tussen de robuuste, massief eiken leefkeuken enerzijds en anderzijds de woonkamer met antieke, zandstenen schouw en de romantische tuinkamer. Alle schouwen in huis zijn afkomstig van 't Achterhuis in Udenhout.
De keuken is gerealiseerd door Paul van der Kooi Keukens en is niet alleen prachtig, maar ook zeer compleet. Het kookeiland herbergt een stoer fornuis van Lacanche, er is een eikenhouten wand met een dubbeldeurs Viking koelkast en inbouwapparatuur van Miele. Ook hier die vloer van Belgisch hardsteen, die optimaal harmonieert met de gestorte betonnen werkbladen. Alle vertrekken op de begane grond hebben openslaande deuren naar het terras met dakplatanen. Dankzij de vele vensters rondom kan optimaal worden genoten van de tuin. Wat moet het hier ook betoverend zijn als het heeft gesneeuwd!
Aan de andere zijde van de entreehal bevindt zich nog een intieme salon/werkkamer (circa 30 m²) met open haard en een slaapkamer met badkamer boven de garage. Er is ook een trap naar beneden, naar het souterrain, met een stijlvolle keuken annex wijnkamer. Verdeeld over drie verdiepingen is dit in feite een geheel zelfstandige en zeer comfortabele, aparte woonunit!
De eerste verdieping van het landhuis bestaat uit vijf sfeervolle slaapkamers met airco en drie badkamers. De ruime master suite heeft een loggia met uitzicht over de tuin en een eigen badkamer en kleedkamer. Aankleding en sanitair zijn geheel in een landelijke, Provençaalse stijl uitgevoerd.


Een lijn die wordt doorgetrokken in het rustieke bijgebouw (240 m²), dat op enige afstand van het landhuis onder de hoge bomen in de tuin ligt. Met gebruikmaking van dezelfde, kwalitatieve bouwmaterialen is hier een heerlijk guesthouse met souterrain neergezet, met een ruime living met open haard, een fraaie keuken en drie slaapkamers met een complete badkamer op de benedenverdieping. Hier is tevens een ruime garage met verwarmde toerit.


Op het terrein bevinden zich ook nog de paardenstallen, die momenteel worden gebruikt als berging voor ondermeer tuingereedschap. Dat dit fantastische domein optimaal is beveiligd zal u niet verbazen, maar dat er zelfs is voorzien in onafhankelijke stroomvoorziening door middel van een krachtige noodstroomaggregaat is best uniek. Dat geldt ook voor de driedubbele, slagvaste beglazing en het feit dat op deze prachtige plek tot 2008 het huis van Toon Hermans heeft gestaan. Ook hij wist waar je het mooist kon wonen in Bosch en Duin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
630 m²
Externe bergruimte
240 m²
Bruto inhoud
3.395 m³
Perceeloppervlakte
8.510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
3004
Oppervlakte
8510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Baarnseweg 24 BOSCH EN DUIN

naar Baarnseweg 24 BOSCH EN DUIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object