Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Albert van Dalsumlaan 381 UTRECHT

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een huis van de toekomst: geen gas, doch uiterst zuinige verwarming, goede isolatie en dubbele beglazing in het gehele huis.
Een schitterend huis, van vele gemakken voorzien, gelegen in de mooiste wijk van de stad Utrecht.

In de met veel groen aangelegde wijk Rijnsweerd (Utrecht oost), bevindt zich deze 5-kamer hoekwoning met op de begane grond een entree, hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
Er is een riante woonkamer, een compacte, doch volledig uitgeruste keuken een een ruimte eetkamer (de vroegere patio). In de z.g. trapkast is een aansluiting voor de wasmachine en de warmtewisselaar.
De totale lengte van de woning is circa 14 meter. Opvallend in de eetkamer is de lichtinval, zowel via de grote hooggeplaatste ramen als ook van de dakkoepel.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een bergkast en een ruime badkamer.

De garage is aangebouwd en heeft via het huis elektriciteit. In de zonnige achtertuin staat een ruim tuinhuis, waarin behalve enkele fietsen ook tuingereedschap opgeborgen kan worden. De tuin is ook achterom bereikbaar.

De vloer op de begane grond is voorzien van hoogwaardige laminaat en ook op de verdieping zijn alle kamers voorzien van laminaat.

De badkamer heeft een douchecabine en een ligbad met bubbles, vrijhangend toilet, een fraai meubel met grote wasbak, spiegels en laden, dit alles in wit en anthraciet uitgevoerd.

De woning is gelegen aan de rand van Rijnsweerd (stadzijde) waar u gratis kunt parkeren en snel in hartje stad kunt zijn, zowel met de fiets (in een kwartiertje) als met de diverse buslijnen. ook de uitvalswegen rondom
Utrecht zijn snel bereikbaar. Nieuwe is de tram die in de loop van volgend jaar voor zeer snel transport zal zorgen.

Universiteitcentrum de Uithof (Utrecht Science park, de ziekenhuizen UMC en Diakonessenhuis, het bosrijke natuurgebied Almelisweerd, zwembad Krommerijn, sportvelden Maarschalkerweerd en het Wilhelminapark bevinden zich in de direct nabijheid.
Scholen, crèche, leuke restaurants en mooie winkels bevinden zich op loopafstand.

Algemeen:
-Woonoppervlak 107,7m², garage circa 17m², inhoud 374m³.
-Bouwjaar 1979.
-Erfpachtcanon gemeente Utrecht, vast tot 1 juli 2027, € 929,65 per half jaar.
-Servicekosten € 152,39 per maand, incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering, reservering, onderhoud en vergoeding voor professionele beheerder.
-Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water centraal geregeld d.m.v. nieuwe warmtewisselaar ( 2017).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 152 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
374 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
N
Indexnummer
14
Perceel
448
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Albert van Dalsumlaan 381 UTRECHT

naar Albert van Dalsumlaan 381 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object