Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ab van Sprakelaarlaan 7 DEN DOLDER

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van bos ligt de kleinschalige woonwijk “Dolderse Duinen” waar wij een riante uitgebouwde middenwoning mogen aanbieden met een vloeroppervlakte van meer dan 155 m2. De woning verkeert in goede staat en is bijzonder goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De tuin is gelegen op het zuidwesten en geeft van `s ochtend tot begin van de avond volop zon in de tuin. En met vijf slaapkamers en twee badkamers is het een ideaal gezinshuis in een heerlijk rustige en bosrijke woonomgeving. En dat de woonomgeving goed is blijkt wel uit het feit dat de huidige bewoners in de buurt blijven wonen met hun gezin. Want naast de prettige omgeving biedt ook het dorp Den Dolder alles op winkelgebied, diverse sportverenigingen, scholen en een NS-station met rechtstreekse verbindingen naar de steden Utrecht en Amersfoort. Kortom een heerlijk en goed onderhouden woonhuis in een comfortabele woonomgeving.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar eerste verdieping, over gehele breedte uitgebouwde zeer lichte en zonnige woonkamer voorzien van onderhoudsvriendelijke gietvloer, bergkast, luxe openkeuken voorzien van inbouwapparatuur, dubbele schuifpui naar zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande berging.

Eerste verdieping
Royale overloop, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met aansluiting wasmachine/droger, combi-ketel, badkamer voorzien van ligbad en wastafel, twee royale slaapkamers beide voorzien van grote dakkapel.

Bijzonderheden
• Zeer goed geïsoleerd
• Het buitenschilderwerk is in goede staat en uitgevoerd in 2016
• Dakkapellen aan voor- en achterzijde op zolder en veel opbergruimte gecreëerd met schotten
• Volledig geïsoleerde kapverdieping
• Alle ramen in hardhout uitgevoerd met dubbel glas en voorzien van draai/kiep systeem
• De schuifpui in de achtergevel is voorzien van dubbelzijdig veiligheidsglas
• Spouw voor- en achterzijde geïsoleerd
• Zon in achtertuin tot circa acht uur avonds
• Vrijstaande berging met electra
• Buitenkraan aanwezig in tuin
• Tuin bereikbaar via een poort
• Middenwoning voorzien van ankerloze spouwmuur
• Voorzijde voorzien van erker
• Fraaie moderne keuken met inbouwapparatuur
• Bos nabij; ideaal voor hardlopen, wandelen en mountainbiken
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat, voor het huis ruim trottoir.
• Basisschool op loopstand en middelbare school op fietsafstand
• Winkels en NS-station bevinden zich op loopafstand

Kenmerken
• bouwjaar 2010
• woonoppervlak 157 m2
• inhoud 546 m3
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
546 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
4106
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ab van Sprakelaarlaan 7 DEN DOLDER

naar Ab van Sprakelaarlaan 7 DEN DOLDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object